房地产证已经是要紧的一部分，不少的家庭买房是在结婚以前购买的，那样就会出目前结婚以后要把老婆的名字加入到房地产证中，还有些就是离婚双方房地产的划分上面，还有些就是爸爸妈妈去世的时候进行一个房子遗产的分配。大家在二手房交易的过程中房地产过户的时候是怎么样的。对于大伙来讲怎么样办理房地产证更名是不少的朋友所好奇的，通常情况下房地产证的名字变更要通过非常多种办法去进行的，记者觉得大伙要从适当的角度看待更名的问题。
1.怎么样办理房地产证更名--房本加名
房地产证的加名字还是要分两种状况的，房地产证加名字有两种存在的状况，一种是没有房贷的状况，假如房款是全款进行购买的，那样房地产证的步骤就是双方要筹备好有关的证件，提交有关的材料，等待窗口的员工进行一个审核，审核将来可以领取到一个号码，凭着号码可以进行一个办理。通常情况下二十天就可以完成房地产证的办理。存在房贷的状况下，那样就需要夫妻双方去进行一个办理抵押的手续，征得赞同将来才可以进行一个房本更名的手续。
2.怎么样办理房地产证更名--离婚更名
若是夫妻双方出现里婚的现象，可以向产权管理部门出具离婚的判决书，或者里婚协议书里面关于房地产所有权的归属证明，产权管理部门可以去根据所有权的分配状况，可以进行一个办理房地产证的更名。离婚办理更名必须要筹备好证件，可以提供的帮忙还是很好的。办理更名必须要符合整体的规范，想要迅速的符合更名的那样就要符合整体的需要筹备齐全，只须满足更名的手续对于大伙来讲还是比较轻松的满足更名的。
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